Qualifizierter Mietspiegel der Stadt Wangen im Allgäu
Nach der letztmaligen qualifizierten Erhebung aus dem Jahr 2019 dürfen wir Ihnen den neuen qualifizierten Mietspiegel der Stadt Wangen 2023 vorstellen
Durch das vom Bundestag und Bundesrat verabschiedete Mietspiegelreformgesetz, welches am 01.07.2022 in Kraft getreten ist, soll sich die Erhebung und Anwendung des Mietspiegels vereinheitlichen und rechtssicherer gestalten.
Die wichtigsten Änderungen kurz im Überblick:
• Seite 11 = Wohnung kleiner als 25m² und größer als 140m² sind nun in der Berechnung eingeschlossen jedoch nicht qualifiziert
• Seite 12 = Bilden der Punktsumme, siehe Anwendungsbeispiel Seite 16 (Zu- und Abschläge sind nun für jedes einzelne Merkmal möglich)
• Seite 15 = Mietpreisspanne bei +-20% (mit Erläuterung Wohnwertmerkmale zur Spannbreitenausfüllung)
• Bei der Erhebung sind abgeschlossene Mietverträge der vergangen 6 Jahre eingeflossen (vormals 4 Jahre)
Die durchschnittliche Nettomiete in der Stadt Wangen, unabhängig von allen Wohnwertmerkmalen, ist seit der letztmaligen Erhebung 2019 von 7,61 Euro/m² auf 8,16 Euro/m2 gestiegen, dies entspricht einer Steigerung von 6,74 %.
